اعتبار پایانکار ساختمان

مدت اعتبار پایان کار ساختمان اگر سازنده ساختمان در تاریخ مشخص شده پایان کار نگیرد مالک می تواند به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک مراجعه و دادخواست الزام سازنده به اخذ پایان کار را تقدیم نماید. در صورت محکومیت سازنده و امتناع وی از اجرای حکم، در مرحله اجرای احکام مالک با هزینه پایان کار سازنده اقدامات لازم در این خصوص را بعمل می آورد و با قوانین جدید شهرداری مدت پایان کار نامحدود است. مزایای اخذ پایان کار توسط وکیل پایان کار ساختمانی اولاً نشانه بارزی است که ملک ساخته شده دارای تخلف ساخمانی نمی باشد و براساس معیارهای فنی و مهندسی کاملاً مورد تایید شهرداری می باشد و ثانیاً با اخذ پایان کار می توان نسبت به اخذ صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت محل اقدام نموده ثالثاً بر مبنای دو بند فوق می توان نسبت به اخذ سند شش دانگ تفکیکی تک برگ اقدام نمود. بدیهی است طی این مراحل توسط ذینفع هم زمان زیادی را به خود اختصاص می دهد و هم از پیچیدگی های زیاد اداری و حقوقی برخوردار است در حالی که مداخله وکیل در پروسه های فوق کار را در زمان کوتاهتر و بدون کارشکنی از طرف ادارات و با هزینه کمتر به ثمر می رساند. مخصوصاً در آیتم اول چنانچه ملک ساخته شده دارای تخلفات ساختمانی باشد پرونده مربوطه به کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها، ارجاع می شود که عبور از سد دو کمیسیون بدوی و تجدیدنظر و سپس اعتراض در دیوان عدالت اداری خود کار بسیار پیچیده و دشواری است و در صورت غفلت مالک رأی به تخریب بنا رأی و جریمه های سنگین داده می شود که رفع و رجوع این مفصل یقیناً بدون حضور وکیلی آگاه و متخصص محال به نظر می رسد.

شرکت فنی و مهندسی پایانکار متشکل از سه دپارتمان طراحی، اجرا و حقوقی، در سال ۹۱ توسط گروهی از فارغ التحصیلان دانشگاه های تهران و امیرکبیر با هدف ارائه خدمات فنی و طراحی ساختمانهای شهری تاسیس شد. مجموعه پایانکار با آشنایی از ضوابط شهرداری و قوانین و مقررات ملی ساختمان و ارتباطات بسیار عالی در سطح مدیریت شهری همواره با کمترین هزینه و زمان ممکن نسبت به اخذ پروانه ساختمانی و پایانکار اقدام مینماید و رضایت کامل مشتریان را در این خصوص داشته است. همچنین با تیم پرتوان و شایسته اجرایی ساختمان هایی مطلوب، استاندارد و شکیل طراحی و اجرا نموده است.
جهت کسب اطلاعات بیشتر به سایت مراجعه نمایید.